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El sector inmobiliario se suma a la factura electrónica en Argentina

05/05/2014

Registro de comprobantes electrónicos en el sector inmobiliario

El uso de la factura electrónica continúa creciendo en Argentina. Desde el pasado 1 de mayo, el sector inmobiliario debe emitir comprobante electrónico obligatoriamente, tal y como indica la resolución general 3571/13 publicada por la AFIP. Este es el segundo segmento que se suma a este sistema en lo que va del año, ya que en abril migraron a la factura electrónica las empresas proveedoras de servicios de energía eléctrica, agua potable y gas natural.

En esta ocasión, la obligatoriedad de emitir factura electrónica alcanza a aquellos sujetos que sean IVA inscriptos y realicen servicios inmobiliarios o de alquiler y explotación. Se trata de uno de los sectores más relevantes en la implantación de la factura electrónica, ya que cuenta con un total de 344.596 contribuyentes adheridos al sistema. De ellos, casi 164.000 han migrado recientemente debido a esta regulación.

Para comenzar a emitir facturas electrónicas y justificar así las transacciones realizadas en el mercado interno, los afectados por la normativa deben empadronarse en el RECE (Régimen de Emisión de Comprobantes Electrónicos). La regulación de la AFIP alcanza a cuatro tipos de comprobantes:

  • Factura clase A.
  • Notas de crédito y notas de débito clase A.
  • Facturas clase B.
  • Notas de crédito y notas de débito clase B.

Es importante destacar que los contribuyentes obligados a migrar a la factura electrónica por esta regulación quedarán exentos de cumplir con las disposiciones de emisión y almacenamiento de duplicados electrónicos de comprobantes.

Tras este segmento, el 1 de junio se sumará a la factura electrónica el grupo correspondiente al alquiler de automóviles, maquinarias y equipos de transporte; el alquiler de prendas de vestir y efectos personales. Esta ambiciosa puesta en marcha del comprobante electrónico no solo mejorará el control fiscal, sino que optimizará los negocios, permitiendo reducir los costos e incrementar la productividad.

 

Solución de efactura para Argentina

EDICOM cuenta con una plataforma de factura electrónica, alineada a los requerimientos de la AFIP, que permite automatizar al máximo el proceso de emisión, declaración y resguardo de comprobantes electrónicos.

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