Actualidad Tecnológica
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La Sociedad Hipotecaria Federal retoma el proyecto del avalúo electrónico
23/01/2015
A partir del próximo 1 de febrero entra en vigor un nuevo esquema de avalúo electrónico. Así lo dio a conocer la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) el pasado 19 de diciembre en un comunicado donde señala que “las Unidades de Valuación deberán realizar todas las adecuaciones necesarias a fin de garantizar la compatibilidad de sus sistemas respecto del nuevo esquema tecnológico”.
El avalúo electrónico es un dictamen técnico que indica el valor de un inmueble teniendo en cuenta diferentes características como la ubicación o el mercado. Esto permite resolver posteriormente el otorgamiento de un crédito hipotecario. El nuevo esquema publicado por la SHF comprende dos tipos diferentes de avalúos electrónicos. Por un lado, los de casas habitacionales y, por otro, los de terrenos. Ambos deben ser firmados con certificados emitidos por los Proveedores de Servicios de Certificación (PSC) autorizados por la Secretaría de Economía. Además, es necesario que estos estén resguardados bajo la Norma Ofical Mexicana 151.
EDICOM cumple perfectamente con estos requisitos: se trata de un PSC autorizado por la Secretaría de Economía y que cuenta con la acreditación NOM151. Por esta razón, hemos desarrollado una solución que incluye la emisión de Certificados Reconocidos para Peritos y Controladores sin costos adicionales.
¿Cómo funciona EDICOM Avalúos?
La solución de EDICOM integra bajo una única plataforma todos los servicios de firma y resguardo requeridos para la emisión de avalúos electrónicos inmobiliarios. En primer lugar, EDICOM emite las firmas electrónicas para peritos y controladores. La Unidad de Valuación deberá emitir los Avalúos de la Unidad de Valuación en formato XML de acuerdo a las especificaciones determinadas por la SHF. Una vez que el software construido el XML normado, se activan los procesos de validación, por parte del perito y el controlador que acceden con su propio rol de usuario a la solución para firmar el documento. Una vez se tenga el XML firmado por parte de la Unidad de Valuación, EDICOM certifica el archivo con el Servicio de Emisión de Constancias NOM-151.
Puedes encontrar más información sobre EDICOM Avalúos en el apartado de soluciones de la web.
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